スカイポートは賃貸管理にあたり、３つの信条を持って管理いたします。

スカイポートの賃貸管理システム

毎日の煩わしい管理業務から解放いたします！
スカイポートではオーナー様のご要望に応じたサービスをご提供するために、２つの賃貸管理プランをご用意しております。
入居募集を中心とした準管理システムや、相談事処理等や賃料の徴収、未払賃料の督促、24時間対応など全ての窓口業務を委託する総合管理システムなどオーナー様のニーズに応じてサービス内容をお選びいただけます。
ご安心してスカイポートにお任せください。

• サービス内容

  家賃の集金業務を中心に、入居者管理、建物管理、入居募集を行います。 入居募集を中心に、入居審査、賃貸借契約締結、解約申込書の受領を行います。

• メリット スカイポートがオーナー様の代行として、全ての窓口業務を行います。家賃督促、入居者間のトラブル、入居者からの設備不良の連絡・対応等を行う必要はございません。 毎月当社からの家賃入金と管理精算書の確認のみでOKです。 専任仲介によって、入居募集を中心に積極的に行います。 家賃はオーナー様自身で管理し、トラブル、問題があった時に相談したい方には最適なシステムです。 また、毎月の管理料は発生しません。
  
  
• 管理業務内容 ■ 入居者管理
  ・家賃等の請求及び徴収
  ・未収金の督促
  ・入居審査
  ・近隣・入居者間の苦情対応
  ・24時間対応
  ・賃貸借契約書等書類の作成
  ・解約申込書の受領
  
  ■ 建物管理
  ・退去にかかわる業務
  ・定期巡回による保全管理
  ・法的手続きの助言、弁護士等の紹介
  ・修繕見積もり、手配、折衝
  ■ 入居者管理
  ・入居審査
  ・賃貸借契約書等書類の作成
  ・解約申込書の受領
  
  ■ 建物管理
  ・修繕見積もり、手配、折衝
  
  
  
  
  
  
  
  
• サービスの流れ 1. 入居者募集
  2. 入居申込・入居審査
  3. 契約業務
  4. 家賃管理業務
  5. 入居者管理
  6. 建物維持管理
  7. 解約業務
  オーナー様と専任媒介契約を締結後、速やかに入居者募集を開始いたします。 入居申込がありましたら、オーナー様へのご報告と同時に、保証会社または連帯保証人の確認など、総合的な審査を行います。入居者が解約、退去後、室内リフォームを手配し、再募集をいたします。
  
  
  
  

管理業務の流れ

入居から管理までご要望に応じて業務対応いたします。